Neunkirchen-Seelscheid - Attraktives Baugrundstück in Ortskern von Neunkirchen
276.900,00 € - 53819 Neunkirchen-Seelscheid - Grundstücke
- Objekt-ID: 2946
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 53819 Neunkirchen-Seelscheid
- Kaufpreis: 276.900,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 710 m²
- Provision für Käufer 3 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Bei der Fläche handelt es sich um ein baureifes Grundstück, welches in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Neunkirchen liegt. Mit einer Breite von ca. 21 Meter und eine Tiefe von 29 Meter, weißt das Baugrundstück eine Gesamtfläche von ca. 710 m² auf.
Dieses Grundstück wartet nur darauf bebaut zu werden, also kommen Sie gerne auf uns zu.
Daten laut Auszug aus dem amtlichen Informationssystem für Bodenrichtwerte (Stand 01.01.2025):
Bodenrichtwert € 390,00/m²
Beitragsfrei
Baureifes Land
Lage
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Zentrumslage im Ortskern von Neunkirchen. Die Doppelgemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Bergischen Land zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten im Rhein-Sieg Kreis und zum Kölner-Bonner Einzugsgebiet.
Vom Grundstück aus erreicht man fußläufig Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (REWE, Aldi, Netto), das Rathaus, Bankfilialen, Poststelle, Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, Gastronomie und zahlreiche weitere Dienstleistungsbetriebe.
Mehrere Kindergärten und Kitas, zwei Grundschulen, eine Gesamtschule sowie das bekannte Gymnasium „Antoniuskolleg“ sorgen in der Gemeinde für die Förderung und Bildung des Nachwuchses.
Ergänzt durch ein abwechslungsreiches Sport- und Kulturangebot mit Veranstaltungen und einem vielseitigen Vereinsleben sowie durch die herrliche Natur unmittelbar vor der Haustür, stellt die Region eine äußerst attraktive Lage für alle dar, die der Hektik der Großstadt entfliehen, die Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Infrastruktur aber nicht missen möchten.
Auch die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch ein großflächiges Straßen- und Busstreckennetz, Bürgerbus und die Nähe zu den Autobahnen A560, A59, A3 und A4 optimal gewährleistet. So erreicht man die Städte Bonn, Köln und den Kölner-Flughafen mit dem PKW bei durchschnittlicher Verkehrslage nach etwa 25 bzw. 35 Minuten Fahrzeit.
Die nächste Bushaltestelle (Linie 576 „Berghüpfer“ + 578) liegt ca. 300 m von der Immobilie entfernt.
Ausstattung
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familiären Umgebung, welches Ihnen eine ideale Gelegenheit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Rene Monjeamb, unter der Rufnummer 0228/716 31568.
Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Mehmet Acar, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 44765 zur Verfügung.