Zweizimmerwohnung mit PKW-Stellplatz und 2 Balkonen in Bergisch Gladbach Bensberg / Bockenberg
160.000,00 € - 51429 Bergisch Gladbach - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 2927
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 51429 Bergisch Gladbach
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 64 m²
- Kaufpreis: 160.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 290,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut aufgeteilte Zweizimmerwohnung auf der 4. Etage eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses im Bensberger Wohnpark.
Die Aufteilung geschieht in:
- Wohnzimmer, ca. 26,81 m²
- Schlafzimmer, ca. 14,32 m²
- halboffene Küche, ca. 6,83 m²
- Diele, ca. 5,12 m²
- Badezimmer, ca. 3,73 m²
- Abstellkammer, ca. 1,00 m²
- Balkon 1, ca. 8,00 m² (anteilig angerechnet)
- Balkon 2, ca. 3,50 m² (anteilig angerechnet)
Weiterhin gehören ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerraum zu diesem Angebot.
Diese Immobilie bietet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Kapitalanlage an.
Lage
Die Immobilie liegt in Bergisch Gladbach Bockenberg im Bensberger Wohnpark. Diese Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung und die hervorragende Nahversorgung aus. So existieren in unmittelbarer Umgebung Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem ist die Bensberger Innenstadt schnell erreichbar.
Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 ist ebenfalls zu Fuß in ca. 10 Gehminuten zu erreichen und bietet die Möglichkeit, von dort in 32 Minuten Fahrtzeit in der Kölner Innenstadt am Neumarkt zu sein.
Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die A 4 mit der Anschlussstelle Moitzfeld.
Ausstattung
- 2 Balkone
- PKW-Außenstellplatz
- gemeinschaftliche Dachterrasse
- Aufzug
- Fahrradkeller
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 147,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 17.04.2019
- Ausweis gültig bis 16.04.2029
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221/2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67323 gerne zur Verfügung.