Bornheim-Merten: Bungalow mit herrlichem Ausblick und Garage in attraktiver Höhenlage
390.000,00 € - 53332 Bornheim - Bungalow
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieser wunderschöne Bungalow in Bornheim ist der perfekte Ort für Sie, wenn Sie nach einem gemütlichen Zuhause suchen! Hier lässt es sich als Single, Paar oder Familie bequem und komfortabel auf insgesamt ca. 110 m² leben. Mit fünf Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Bedürfnisse.
Umringt vom eigenen Garten können Sie Ihre Freizeit mit Freunden und Familie selbst gestalten und die Natur genießen. Darüber hinaus bietet der Balkon einen weiteren Außenbereich, von dem aus Sie den herrlichen Ausblick erleben können.
Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gesorgt, denn der Bungalow verfügt über eine eigene Garage. Und wenn Sie noch mehr Stauraum benötigen, bietet die voll unterkellerte Immobilie zusätzliche Möglichkeiten, Ihre Sachen zu lagern und im Hobbyraum Ihren Freizeitbeschäftigungen nachzugehen. Alles in allem ist dieser Bungalow in Bornheim ein Traum für jeden, der nach einem gemütlichen und praktischen Zuhause sucht.
Lage
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Kleinstadt Bornheim, im charmanten Stadtteil Merten. Bornheim ist eine aufstrebende Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral gelegen zwischen den beiden Großstädten Köln und Bonn. Aufgrund dieser Lage profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz. So erreichen Sie unter anderem eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie eine Straßenbahnhaltestelle in ca. 2 Kilometer Entfernung. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnauffahrten (4,6 und 7,2 km) für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. In der näheren Umgebung der Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt – im Umkreis von 1,5 km. Für die Naherholung bieten sich gleich mehrere Parks an, die ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren sind. Alles in allem bietet dieses Haus eine perfekte Lage, die alle wichtigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe vereint.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Aufteilung Wohnfläche
Wohnen ca. 26,11 m²
Essen ca. 11,44 m²
Küche ca. 7,90 m²
Kind 1 ca. 12,07 m²
Kind 2 ca. 13,27 m²
Eltern ca. 16,08 m²
Bad ca. 5,55 m²
Gäste-WC ca. 1,12 m²
Flur ca. 13,83 m²
Abstellraum ca. 1,15 m²
Balkon ca. 1,72 m²
Gesamt ca. 110,24 m²
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 316,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1965 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 28.05.2025 |
| Ausweis gültig bis | 27.05.2035 |
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Stefan Peters, unter der 0228/716 67518.
Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Martin Bröker, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 47084 zur Verfügung.