Vierzimmerwohnung mit Gartennutzung in zentraler Lage von Köln-Porz
1.250,00 € - 51143 Köln - Erdgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige Vierzimmerwohnung in zentraler Lage von Köln-Porz.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1950 erbauten Mehrfamilienhauses in der Porzer Germania- oder auch Glashüttensiedlung.
Das Haus ist eines der wenigen Gebäude in der gesamten Siedlung, welches nicht unter Denkmalschutz steht.
Für diese Wohnung besteht ein Sondernutzungsrechte am Garten.
Die Aufteilung geschieht in:
- Zimmer 1, ca. 19,18 m²
- Zimmer 2, ca. 20,41 m²
- Zimmer 3, ca. 19,85 m²
- Zimmer 4, ca. 16,65 m²
- Küche, ca. 16,33 m²
- Flur, ca. 5,94 m²
- Badezimmer, ca. 9,95 m²
- Terrasse, ca. 13,25 m² (zu 1/4 angerechnet)
Weiterhin gehören Keller- und Abstellräume zu dieser Wohnung.
Lage
Das Haus befindet sich in der beliebten und idyllischen Germania- oder auch Glashüttensiedlung in zentraler Lage von Köln Porz.
Der Standort bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Sowohl der Bahnhof Porz (Rhein) als auch die KVB Haltestelle Porz Markt und das Porzer Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Gasetagenheizung aus 2024
- Warmwasserspeicher aus 2024
- Terrasse
- Gartenanteil
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 206,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1950
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 05.07.2018
- Ausweis gültig bis 04.07.2028
Sonstiges
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