Freistehendes Dreiparteienhaus mit Garage und großem Grundstück in Bad Godesberg - Pennenfeld
725.000,00 € - 53177 Bonn - Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Dreiparteienhaus in sehr beliebter Wohnlage von Bad Godesberg - Pennenfeld.
Die Immobilie ist nicht in Wohnungseigentum aufgeteilt und kann sowohl (zum Teil oder komplett) eigengenutzt oder vermietet werden.
Das freistehende Haus wurde ca. im Jahr 1959 erbaut , steht auf einem ca. 739 m² großen, schönem Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 258 m² und eine Nutzfläche von ca. 86 m².
Die Aufteilung geschieht in:
Keller:
- Kellerraum 1, ca. 6,73 m²
- Kellerraum 2, ca. 14,86 m²
- Kellerraum 3, ca. 15,69 m²
- Kellerraum 4, ca. 10,85 m²
- Kellerraum 5, ca. 16,02 m²
- Heizungsraum, ca. 8,96 m²
- Flur. ca. 12,90 m²
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer, ca. 34,27 m²
- Esszimmer, ca. 10,62 m²
- Schlafzimmer, ca. 15,75 m²
- Küche, ca. 8,73 m²
- Badezimmer, ca. 4,41 m²
- Dusche/WC, ca. 3,52 m²
- Flur, ca. 8,84 m²
- Terrasse 1, ca. 14,08 m² (anteilig angerechnet)
- Terrasse 2, ca. 19,36 m² (anteilig angerechnet)
Obergeschoss:
- Zimmer 1, ca. 8,77 m²
- Zimmer 2, ca. 34,26 m²
- Zimmer 3, ca. 10,62 m²
- Zimmer 4, ca. 15,74 m²
- Badezimmer, ca. 4,37 m²
- Dusche/WC, ca. 3,61 m²
- Flur, ca. 8,69 m²
- Balkon, ca. 11,44 m² (anteilig angerechnet)
Dachgeschoss:
- Zimmer 1, ca. 16,93 m²
- Zimmer 2, ca. 22,46 m²
- Küche, ca. 14,19 m²
- Badezimmer, ca. 3,77 m²
- Abstellraum, ca. 0,84 m²
- Flur, ca. 5,1 m²
Weiterhin gehört eine Garage mit einem davor liegenden Stellplatz zu diesem Angebot.
Lage
Pennenfeld ist ein Ortsteil von Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Pennenfeld liegt südlich vom Godesberger Zentrum und ist umgeben von den Ortsteilen Muffendorf, Lannesdorf, Rüngsdorf und Alt-Godesberg. Der südliche Teil Pennenfelds wird auch als Pennenfeld-Lannesdorf und der nördliche als Pennenfeld-Muffendorf bezeichnet.
Der beliebte Standort zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sehr guter Erreichbarkeit des Bad Godesberger und des Bonner Zentrums und eine gelockerte Wohnbebauung aus.
Ausstattung
- Gaszentralheizung aus 1991
- Fenster im EG in 2013 erneuert
- voll unterkellert
- zwei Terrassen
- Balkon
- Garage
- großer Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 442,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1959
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 17.05.2026
- Ausweis gültig bis 16.05.2036
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater Herrn Markus Hagemann unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unsere Baufinanzierungsberaterin Frau Hanna Lenski unter der Rufnummer: 0228 / 716 67318 gerne zur Verfügung.
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