Bonn-Castell - Hochwertige Neubauwohnungen in bester Innenstadtlage, fußläufig zum Rhein

400.000,00 € - 53111 Bonn - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
2723-2
Objektart
Etagenwohnung
Lage
53111 Bonn
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 50 m²
Kaufpreis
400.000,00 €
Personenaufzug vorhanden
Ja
Baujahr
2024
Provisionsfrei
Ja
Provision für Käufer
prov.frei
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Alt-/Neubau
Neubau
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
Nicht benötigt
Balkon vorhanden
Ja
Weitere Informationen zum Energieausweis.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Objektphase
Akquise
Herr Stefan Peters

Herr Stefan Peters

Volksbank Köln Bonn eG

Tel. 0228 71667518

immobilien@volksbank-koeln-bonn.de

Objektbeschreibung

Die angebotenen Neubauwohnungen befinden sich in einem massiv erbautem 5-Parteienhaus. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 50 m² bis ca. 106 m² und erstrecken sich auf 2-4 Zimmer. Zusätzlich gehören zum Objekt 5 PKW-Stellplätze.

Die Wohnungen verfügen über eine moderne, offene Raumaufteilung und eignen sich perfekt für Paare oder Einzelpersonen. Die exzellente Lage am Rhein macht den Standort besonders attraktiv. Nach kurzem Fußweg (ca. 1 Minute) lässt sich der Feierabend mit Blick auf den Rhein genießen.

Zu jeder Wohnung lässt sich ein PKW-Stellplatz erwerben, welcher bei der Bonner Parksituation gerade in Zentrumsnähe Gold wert ist.

Änderungen in den Wohnungen und Sonderwünsche können gerne besprochen und je nach Bautenstand umgesetzt werden.

Bei Fragen oder Interesse an einem vor Ort Termin, kontaktieren Sie uns gerne!

Lage

Die angebotenen Neubauwohnungen befinden sich in beliebter Lage von Bonn. In der ruhigen Wohngegend und den gewachsenen Straßenzügen, lässt es sich trotz der Zentrumsnähe in Ruhe leben. Der Rhein befindet sich in direkter Nähe und ist fußläufig in ca. 1 Minute zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe zum Standort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Aldi und Rewe oder auch Restaurants und Imbisse mit einem breiten kulinarischen Angebot.

Sollte es Sie in die Innenstadt ziehen, erreichen Sie diese fußläufig in wenigen Minuten oder bequem mit Bus und Bahn. Die Bonner Innenstadt, in großen Teilen im Charme der Gründerzeit, bietet Ihnen die Möglichkeit zum Shoppen, Speisen oder die Zeit an einem der drei Plätze (Markt-, Friedens-, Münsterplatz) zu genießen. Durch die Idyllischen Viertel und trotz der Nähe zur Innenstadt, teilweise dörflichen Stadtteilen, bietet die Stadt Bonn eine hohe Lebensqualität. Auch zu erwähnen ist die Süd- und Weststadt, welche zusammenhängend das größte Gründerzeitviertel Deutschlands bilden.

Das rege Kulturleben und die schöne rheinländische Umgebung können die Gunst des Standortes nur erhöhen.

Bedingt durch die hervorragende Autobahnanbindung erreichen Sie vom Standort in ca. 20 Minuten den Flughafen Köln/Bonn. Vom Bonner Hbf gibt es sehr gute Zuganbindungen nach Köln, Düsseldorf und Frankfurt.

Ausstattung

Wohnungsgrößen

Wohnung 1
Erd- und 1. Obergeschoss (Maisonette) ca. 81,0 m²

Wohnung 2
1. Obergeschoss ca. 50,00 m²

Wohnung 3
2. Obergeschoss ca. 106 m²

Wohnung 4
3. Obergeschoss ca. 82,00 m²

Wohnung 5
Dachgeschoss verkauft

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Sonstiges

Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Christoph Rott, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 673-18 gerne zur Verfügung!

Ausstattungsinformationen entnehmen Sie bitte der Bauleistungsbeschreibung.

Umgebung und Wohnlage

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