Bei diesem Objekt handelt es sich um den hochwertigen Neubau eines einseitig angebauten Einfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Frechen-Buschbell.
Die Immobilie wird im Laufe des Jahres 2024 fertiggestellt, bietet eine Wohnfläche von ca. 150,03 m² und eine Nutzfläche im Keller von ca. 58,33 m².
Zwei Räume im Keller sind wohnlich nutzbar.
Die Aufteilung des voll unterkellerten Hauses geschieht in:
Keller:
- Hobbyraum, ca. 26,19 m²
- Hausanschluss- und Waschraum, ca. 16,69 m²
- Kellerraum, ca. 10,07 m²
- Flur, ca. 5,38 m²
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer ca. 44,09 m²
- Küche ca. 6,89 m²
- Diele ca. 8,24 m²
- WC ca. 2,16 m²
- Terrasse 1 ca. 7,37 m²
- Terrasse 2 ca. 4,80 m²
Obergeschoss:
- Schlafzimmer ca. 15,64 m²
- Kinderzimmer 1 ca. 12,82 m²
- Kinderzimmer 2 ca. 14,02 m²
- Flur ca. 5,85 m²
- Bad ca. 7,21 m²
Dachgeschoss:
- Studio ca. 20,94 m²
Weiterhin gehört ein PKW-Stellplatz zu diesem Angebot.
Frechen im Rhein-Erft-Kreis liegt westlich von Köln und vereint einen ländlichen, ruhigen Charakter mit dem der Großstadt Kölns.
Frechen zählt zu den hochwertigsten westlichen Randgebieten Kölns. Die gute Anbindung an die Rheinmetropole sowie ein breites Angebot an Naherholungsmöglichkeiten zeichnet die Stadt aus und macht sie zu einem begehrten Wohnstandort.
Dieses Neubauprojekt befindet sich in zentraler, attraktiver Wohnlage von Frechen-Buschbell. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine attraktive Wohnbebauung - überwiegend Ein-/Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser - aus.
Buschbell ist ein östlich des Erlenbusches gelegener Stadtteil von Frechen im Rhein-Erft-Kreis, grenzt im Norden an die A 4 und ist mit Hücheln zu einem Doppelstadtteil zusammengewachsen.
Frechen bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in Frechen und Umgebung sind gut erreichbar.
Die Ausstattung der Immobilie ersehen Sie aus der Baubeschreibung, die wir Ihnen selbstverständlich gerne zukommen lassen.
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Hans-Jörg Arend unter der Nummer 0221 2003 67319 gerne zur Verfügung.
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