Dreizimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Köln-Junkersdorf
260.000,00 € - 50858 Köln - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierungs- / modernisierungsbedürftige Dreizimmerwohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches Teil einer Wohnanlage ist.
Das Haus wurde ca. 1973 erbaut und beinhaltet 38 Einheiten.
Die Aufteilung der ca. 85 m² großen Wohnung geschieht in:
- Wohn und Esszimmer: ca. 31,79 m²
- Zimmer: ca. 12,20 m²
- Zimmer: ca. 14,00 m²
- Küche: ca. 8,05 m²
- Diele: ca. 4,24 m²
- Flur: ca. 3,44 m²
- Bad: ca. 5,54 m²
- Gäste-WC: ca. 2,13 m²
- Abstellraum: ca. 1,38 m²
- Loggia: ca. 6,97 m² (anteilig berechnet)
Weiterhin gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zu diesem Angebot.
Lage
Junkersdorf liegt im Westen Kölns und ist ein sehr beliebtes Wohnviertel.
Gute Verkehrsanbindung über die A1 und A4 und den ÖPNV, KVB-Linien 1 und 7 sind hier gegeben. Fußläufig zur Immobilie befindet sich die Bushaltestelle der Lienen 136 und 143, die eine direkte Anbindung an die S-Bahn-Linie in Lövenich, und die KVB-Haltestelle Junkersdorf sowie die Anbindung in die Stadt bietet.
Ausstattung
- Loggia
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Aufzug
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Nahwärme
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 25,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 27.05.2019
- Ausweis gültig bis 26.05.2029
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221/2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Marco Bechler, unter der Rufnummer 0221/2003 67320 gerne zur Verfügung.
Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien